De wet heeft t/m 2012 drie speciale fiscale faciliteiten gekend om onbelast in box 1 een rendement te kweken ten behoeve van de aflossing van de eigenwoningschuld: de kapitaalverzekering eigen woning (KEW), de spaarrekening eigen woning (SEW) en het beleggingsrecht eigen woning (BEW). In samenhang …
Onder de belastbare inkomsten uit eigen woning, bedoeld in artikel 3.110, worden mede begrepen het voordeel uit kapitaalverzekering eigen woning, het voordeel uit spaarrekening eigen woning en het voordeel uit beleggingsrecht eigen woning.…
In de praktijk is er dikwijls voor gekozen om geen zgn. gemengde kapitaalverzekering eigen woning (met een uitkering op een vaste einddatum bij in leven zijn óf bij eerder overlijden) aan te gaan, maar om voor het overlijdensrisicodeel een afzonderlijke polis te sluiten die niet als kapitaalverzeke…
Een kapitaalverzekering eigen woning (KEW) is vaak gegoten in de vorm van een zgn. gemengde verzekering, waarbij zowel een kapitaaluitkering bij in leven zijn op een vaste einddatum als een kapitaaluitkering bij eerder overlijden is verzekerd; ook komt de losse kapitaalverzekering eigen woning met …
Artikel 10bis.5 Wet IB 2001 (zie 77.1)De voorwaarden voor een spaarrekening eigen woning en een beleggingsrecht eigen woning komen in wezen overeen met de in 50.1.3 genoemde voorwaarden. Een beleggingsrecht eigen woning is een (geblokkeerde) beleggingsrekening waarop inlegbedragen worden gestort en…
Nadat het vervreemdingssaldo eigen woning is berekend, wordt dit saldo volgens de fiscale terminologie ‘opgenomen in de eigenwoningreserve’. De eigenwoningreserve is het bedrag aan ‘eigen geld’ uit de voormalige eigen woning waarvoor geen eigenwoningschuld voor de nieuwe eigen woning kan worden aan…
Als een woning krachtens een gebruiksrecht – een vruchtgebruik of een recht van gebruik of bewoning – wordt bewoond, wordt die woning alleen als eigen woning aangemerkt als het gebruiksrecht krachtens erfrecht is verkregen (zie 11.2.5.1) en die woning als hoofdverblijf wordt gebruikt. In alle ander…
Voor een uitkering uit een kapitaalverzekering of bankspaarrekening (spaar- of beleggingsrekening voor de eigen woning) geldt in 2023 een vrijstelling van maximaal € 184 500. Het rentevoordeel begrepen in de uitkeringen uit een kapitaalverzekering eigen woning en banksparen is dan onbelast. Zie 11.…
Artikel 3.123a Wet IB 2001 (zie 77.1)De belastingplichtige heeft recht op de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld als, kort gezegd, zijn of haar eigenwoningforfait hoger is dan het door hem of haar in 2023 betaalde totaalbedrag aan rente en kosten van de eigenwoningschuld (en van een eve…
