Zoekresultaat

Vorige | Volgende
Schenken en Erven Almanak

6.4 Verkoop ouderlijke woning in bewoonde staat aan kinderen

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2024

Als u het huis aan de kinderen verkoopt terwijl u er zelf in blijft wonen, moet u voor de waardering uitgaan van de woning in vrij opleverbare staat. Bij verkoop van de woning aan de kinderen zal overdrachtsbelasting moeten worden betaald en krijgt u met de volgende vragen te maken.Welke juridische…

Schenken en Erven Almanak

26.29.7 Uitstel van betaling voor erfbelasting over een niet-verkoopbare woning

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2024

Het kan voorkomen dat een erfenis uitsluitend of bijna uitsluitend bestaat uit een woning die vanwege de situatie op de woningmarkt niet of niet snel kan worden verkocht. Het betalen van de erfbelasting wordt dan een probleem. De Belastingdienst verleent in dat geval – onder zekere voorwaarden – ui…

Schenken en Erven Almanak

16.6.8.3 Verkoop met uitgestelde levering tijdens leven niet (meer) mogelijk

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2024

In het arrest HR nr. 43.209, ECLI:NL:HR:2008:BB3392, heeft de Hoge Raad uitgesproken dat art. 10 SW niet van toepassing is in geval van een verkoop tijdens leven met uitgestelde levering tot na het overlijden. Het ging om een zaak waarin een woning werd verkocht aan (toekomstige) erfgenamen, waarbi…

Schenken en Erven Almanak

17.3.1.4 Vruchtgebruik voorbehouden bij verkoop ouderlijke woning aan kinderen

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2024

Bij overdracht van een ouderlijke woning aan de kinderen onder voorbehoud van een vruchtgebruik is de fictie van art. 10 SW van toepassing. Zie 16.6. Ingeval deze overdracht heeft plaatsgevonden vóór 1 januari 2010, geldt er begunstigend beleid voor de verkrijgingsprijs van de aan te geven fictieve…

Schenken en Erven Almanak

6.4.5 Verkoop woning onder voorbehoud van huurrecht

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2024

De staatssecretaris van Financiën heeft in een Besluit van 22 februari 2017, nr. 2017-36415 (gewijzigd bij Besluit van 9 januari 2023, nr. 2023-1), goedgekeurd dat u, in het geval van een voorbehouden huurrecht, voor de overdrachtsbelasting uitgaat van de waarde in verhuurde staat. De goedkeuring (…

Schenken en Erven Almanak

15.7 Verkoop van goederen

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2018

Soms is het nodig goederen te verkopen, ofwel om schulden van de nalatenschap te kunnen betalen, ofwel omdat goederen anders in waarde achteruit zullen gaan. Dat laatste kan het geval zijn als het bederfelijke waar betreft, maar er kunnen ook andere, economische redenen zijn. Als in dergelijke geva…

Schenken en Erven Almanak

15.7 Verkoop van goederen

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2023

Soms is het nodig goederen te verkopen, ofwel om schulden van de nalatenschap te kunnen betalen, ofwel omdat goederen anders in waarde achteruit zullen gaan. Dat laatste kan het geval zijn als het bederfelijke waar betreft, maar er kunnen ook andere, economische redenen zijn. Als in dergelijke geva…

Schenken en Erven Almanak

15.17.3.4 Aanhouden of verkopen?

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2023

De vraag of al dan niet zal worden verkocht, kan zich zowel voordoen bij roerende zaken, zoals kostbare schilderijen of effecten, als bij onroerende zaken. Vaak ontstaan er problemen over het al dan niet aanhouden van onroerende zaken, zoals een huis. Soms gebeurt dit doordat één of meer erfgenamen…

Schenken en Erven Almanak

15.17.3.4 Aanhouden of verkopen?

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2018

De vraag of al dan niet zal worden verkocht, kan zich zowel voordoen bij roerende zaken, zoals kostbare schilderijen of effecten, als bij onroerende zaken. Vaak ontstaan er problemen over het al dan niet aanhouden van onroerende zaken, zoals een huis. Soms gebeurt dit doordat één of meer erfgenamen…

Schenken en Erven Almanak

15.7.1 Verkoop ter betaling erfbelasting

Schenken en Erven Almanak - 01-01-2018

Verkoop van goederen kan soms nodig zijn voor de betaling van erfbelasting. Problematisch wordt het voor de erfgenamen als de aanslag moet worden betaald voordat het vererfd vermogen liquide is gemaakt. Aan de staatssecretaris van Financiën is gevraagd of in dergelijke gevallen een speciale regelin…

Vorige | Volgende