Zoekresultaat

Vorige | Volgende
IB Almanak

48.2.6 Makelaarscourtage bij aan- of verkoop woning, taxatiekosten

IB Almanak - 01-01-2024

Aan een makelaar is bij aankoop (of verkoop) alleen courtage verschuldigd als deze op basis van een verstrekte opdracht zijn diensten verleent. Bespreek vooraf goed het tarief dat de makelaar bij de aan- of verkoop van een woning hanteert. Bedenk daarbij dat bij bemiddeling in een ‘gerichte aankoop…

IB Almanak

54.5.1.2 Aan- of verkoop woning via werkgever

IB Almanak - 01-01-2024

Als een werknemer van zijn werkgever een huis koopt tegen een abnormaal lage prijs, is het door de werknemer genoten voordeel belast. Dat is ook het geval als het voordeel niet als zodanig werd onderkend en aanvaard. Van een belastbaar voordeel is gewoonlijk geen sprake in geval van aankoop van het…

IB Almanak

11.2.8 Corporatiekoopwoning, koophuurwoning e.d., verkoop onder voorwaarden

IB Almanak - 01-01-2024

Besluit staatssecretaris van Financiën van 24 november 2009, nr. CPP2009/2342M, Stcrt. 2009, 18386; Artikel I, onderdeel AKad, Invoeringswet Wet IB 2001; Uitvoeringsregeling van 19 juni 2002, nr. WDB2002/187M, Stcrt. 2002, 116Een bijzondere situatie doet zich voor bij een verkoop onder voorwaarden …

IB Almanak

11.16.2 Verrekening van zakelijke lasten bij aan- en verkoop

IB Almanak - 01-01-2024

Bij aan- en verkoop van een eigen woning worden de zakelijke lasten (zoals erfpachtcanon, grond- en andere lasten) tussen koper en verkoper verrekend. De praktijk wijst uit dat bij ieder het uiteindelijk tot zijn last gekomen bedrag in aftrek wordt toegelaten (uiteraard voor zover aftrekbaar). Het …

IB Almanak

33.5 Dwangbevel, herhaald bevel en openbare verkoop

IB Almanak - 01-01-2024

Wordt niet aan de aanmaning voldaan, dan volgt een dwangbevel. Zie 33.9 voor het stoppen van invorderingsmaatregelen. Een dwangbevel wordt in een beperkt aantal gevallen door een deurwaarder ‘betekend’, d.w.z. persoonlijk overhandigd aan degene die de achterstallige belasting is verschuldigd. De ve…

IB Almanak

19.8.3.7 Sloop van glasopstanden e.d. voor verkoop

IB Almanak - 01-01-2024

In een geval waarin de koper had bedongen dat de glasopstanden die zich op de landbouwgrond bevonden, zouden worden gesloopt en verwijderd vóór de levering, oordeelde de Hoge Raad dat die sloop geschiedde om de verkochte grond ‘voort te brengen’ in de staat die de koper had gekocht (bouwrijpe grond…

IB Almanak

9.7.6 Het aan- en verkopen van onroerende zaken en het verkavelen van bouwgrond

IB Almanak - 01-01-2024

Het voordeel dat de belastingplichtige als particulier behaalde met de aan- en verkoop van een eigen woning, is niet belast (een winst bij verkoop van de eigen woning is wel van invloed op de in box 1 af te trekken hypotheekrente e.d. bij aankoop van een nieuwe eigen woning). Een geleden nadeel is …

IB Almanak

11.10.11 Voordeel (of nadeel) bij verkoop van eigen woning onbelast; onteigening

IB Almanak - 01-01-2024

Bij aan- en verkoop van een eigen woning is bijna altijd sprake van ‘normaal vermogensbeheer’. Voor- en nadelen bij verkoop zijn dan onbelast resp. niet aftrekbaar. Er kunnen zich echter uitzonderingssituaties voordoen waarin behaalde voordelen wel kunnen worden belast; denk bijv. aan het kopen van…

Vorige | Volgende