Zoekresultaat

Volgende
IB Almanak

15.1.13.1 Verkoopwaarde

IB Almanak - 01-01-2024

Voor vermogensbestanddelen waarvoor een ‘markt’ bestaat – zoals voor (de meeste) effecten en voor onroerende zaken enz. – zal de waarde in het economisch verkeer neerkomen op de verkoopwaarde. Dat is de vermoedelijke prijs die bij verkoop op de peildatum (1 januari) door de meestbiedende koper zou …

IB Almanak

48.2.3.1 Overdrachtsbelasting bij doorverkoop

IB Almanak - 01-01-2024

Bij elke latere verkoop van de woning wordt opnieuw overdrachtsbelasting geheven. Een bijzondere regeling geldt echter als de (transport)akte van doorverkoop wordt opgemaakt binnen zes maanden na de vorige (transport)akte waarop overdrachtsbelasting is geheven. De overdrachtsbelasting wordt in deze…

IB Almanak

14.7.13 Opties tot verkoop

IB Almanak - 01-01-2024

Artikelen 4.31 en 4.32 Wet IB 2001 (zie 77.1) Als de aanmerkelijkbelanghouder iemand een koopoptie verleent, geldt het bedrag van de vergoeding als een vervreemdingsvoordeel. Is een put-optie bedongen, dan komt bij uitoefening de betaalde vergoeding als kosten van de vervreemding in mindering op de…

IB Almanak

48.2.8 Verkoop ‘v.o.n.’ of ‘k.k.’

IB Almanak - 01-01-2024

Verkoop ‘vrij op naam’ (v.o.n.) houdt doorgaans in dat de kosten voor de transportakte en de overdrachtsbelasting in de koopsom zijn verwerkt en dus niet apart door de koper hoeven te worden betaald. Informeer welke kosten in de prijs zijn inbegrepen. Makelaarskosten vallen daar in beginsel nooit o…

IB Almanak

19.8.3.6 Invloed aankoopkosten/verkoopkosten

IB Almanak - 01-01-2024

Bij gelijkblijvend of dalend prijsniveau kan boekverlies ontstaan doordat bij aankoop de kosten zijn meegeactiveerd, hetgeen bij landbouwgrond ook verplicht is (HR 28 november 2008, nr. 07/11612, ECLI:NL:HR:2008:BG5441). Zie 19.4.10.8. Het verlies is dan tot maximaal het bedrag van die kosten aftre…

IB Almanak

61.13 Verkoop eigen woning aan kinderen

IB Almanak - 01-01-2024

Doorschuiving van vermogen naar de kinderen kan o.m. plaatsvinden door de eigen woning aan hen te verkopen. Wij bespreken hier twee manieren waarop een dergelijke verkoop kan worden gerealiseerd. Deskundig advies is in beide gevallen aan te raden.…

IB Almanak

15.1.12.1 Verkoopwaarde

IB Almanak - 01-01-2020

Voor vermogensbestanddelen waarvoor een ‘markt’ bestaat – zoals voor (de meeste) effecten en voor onroerende zaken enz. – zal de waarde in het economisch verkeer neerkomen op de verkoopwaarde. Dat is de vermoedelijke prijs die bij verkoop op de peildatum (1 januari) door de meestbiedende koper zou …

IB Almanak

15.1.13.1 Verkoopwaarde

IB Almanak - 01-01-2023

Voor vermogensbestanddelen waarvoor een ‘markt’ bestaat – zoals voor (de meeste) effecten en voor onroerende zaken enz. – zal de waarde in het economisch verkeer neerkomen op de verkoopwaarde. Dat is de vermoedelijke prijs die bij verkoop op de peildatum (1 januari) door de meestbiedende koper zou …

IB Almanak

14.3.1 Dividenden: schenking, verkoop, vererving e.d.

IB Almanak - 01-01-2024

Tot de reguliere voordelen behoren dividenden, waaronder zgn. vermomde dividenden. Van een ‘vermomd dividend’ is bijv. sprake als een directeur-grootaandeelhouder een onroerende zaak tegen een te hoge prijs aan de bv verkoopt. Schenking of verkoop van nog niet vervallen dividendbewijzen geldt als e…

IB Almanak

61.13.1 Verkoop onder voorbehoud van een huurrecht

IB Almanak - 01-01-2024

Als iemand zijn of haar woning aan de kinderen verkoopt onder voorbehoud van een huurrecht, kan bij de bepaling van de koopprijs uitgegaan worden van de waarde in bewoonde staat. Omdat hiervoor geen wettelijke regels bestaan, zal bij een dergelijke verkoop, mede afhankelijk van de leeftijd van de o…

Volgende