48.2.3.1 Overdrachtsbelasting bij doorverkoop

IB Almanak - 01-01-2023

Bij elke latere verkoop van de woning wordt opnieuw overdrachtsbelasting geheven. Een bijzondere regeling geldt echter als de (transport)akte van doorverkoop wordt opgemaakt binnen zes maanden na de vorige (transport)akte waarop overdrachtsbelasting is geheven. De overdrachtsbelasting wordt in deze…

48.5.6 De eigen woning aan een kind verkopen of schenken?

IB Almanak - 01-01-2024

Wanneer een eigen woning wordt bewoond, kan worden overwogen de woning tijdens leven aan de kind(eren) over te dragen onder voorbehoud van een huurrecht dan wel van het recht van vruchtgebruik of van gebruik en bewoning. Mits verschillende voetangels en klemmen worden vermeden (ook ten aanzien van …

14.7 Overdrachtsprijs bij verkoop aanmerkelijk belang (P 26n)

IB Almanak - 01-01-2024

Artikelen 4.19, 4.20, 4.22, 4.28, 4.29, 4.31 en 4.47 Wet IB 2001 (zie 77.1)Een overdrachtsprijs wordt alleen vermeld als in 2023 een te belasten vervreemdingsvoordeel is aan te geven. Blijft afrekening achterwege (bijv. bij doorschuiving van de verkrijgingsprijs), dan hoeft dus niets te worden aang…

56.7.7 Koop, verkoop, sloop of uitvoer van een gebruikte auto of motor

IB Almanak - 01-01-2024

De oorspronkelijke datum van afgifte van het kentekenbewijs deel I blijft bij de auto of motor behoren. Die datum is steeds bepalend voor de aanvang van een nieuw tijdvak van drie maanden waarover mrb moet worden betaald. Bij verkoop van een gebruikte auto of motor vindt teruggaaf voor de resterend…

12.7.6.5 Verkoop, schenking of onherroepelijk worden van begunstiging van een lopende polis

IB Almanak - 01-01-2024

Bij vervreemding (verkoop, schenking) van een lopende polis wordt de waarde van de polis op dat tijdstip bij de overdrager belast in box 1 (tot het in 12.7.4.2 genoemde maximumbedrag). Hierbij is de saldomethode van toepassing. Dit geldt ook bij het onherroepelijk worden van een begunstiging (bijv.…

14.7.13 Opties tot verkoop

IB Almanak - 01-01-2020

Artikelen 4.31 en 4.32 Wet IB 2001 (zie 77.1 IB Almanak 2020)Als de aanmerkelijkbelanghouder iemand een koopoptie verleent, geldt het bedrag van de vergoeding als een vervreemdingsvoordeel. Is een put-optie bedongen, dan komt bij uitoefening de betaalde vergoeding als kosten van de vervreemding in …

48.2.8 Verkoop ‘v.o.n.’ of ‘k.k.’

IB Almanak - 01-01-2023

Verkoop ‘vrij op naam’ (v.o.n.) houdt doorgaans in dat de kosten voor de transportakte en de overdrachtsbelasting in de koopsom zijn verwerkt en dus niet apart door de koper hoeven te worden betaald. Informeer welke kosten in de prijs zijn inbegrepen. Makelaarskosten vallen daar in beginsel nooit o…

11.3 Aankoop, verkoop, onderhoud of verbetering van de eigen woning (hoofdverblijf) (P 11)

IB Almanak - 01-01-2024

14.7.13 Opties tot verkoop

IB Almanak - 01-01-2023

Artikelen 4.31 en 4.32 Wet IB 2001 (zie 77.1) Als de aanmerkelijkbelanghouder iemand een koopoptie verleent, geldt het bedrag van de vergoeding als een vervreemdingsvoordeel. Is een put-optie bedongen, dan komt bij uitoefening de betaalde vergoeding als kosten van de vervreemding in mindering op de…

11.10.12 Onteigening of minnelijke verkoop

IB Almanak - 01-01-2023

Hetgeen bij onteigening (of minnelijke verkoop ter voorkoming van onteigening) van de eigen woning wordt ontvangen, is onbelast. Dit geldt niet alleen voor de vergoeding voor de eigen woning zelf, maar ook voor de vergoeding voor bijkomende schadefactoren, zoals aankoopkosten voor een vervangend pa…